第238章 238【顺利截胡】
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李文迪继续抛出利益“同叔觉得太古地产放出来的赛西湖地皮如何？”
没错，李文迪想拉上新世界发展公司这杆大旗，然后再从加拿大商业银行那里拿到贷款，作为项目的启动资金。
说起这个，郑裕同眼睛一亮，赛西湖这个项目是很优质的，很多人都看好这个项目，不过不足的是太古地产公司要价不低，那可是7000万啊。
在这个地产低迷的时期，7000万买下两幢中环商厦都不成问题，而此时的太古船坞（赛西湖在其内）地皮还是一片荒芜，想要真正发展起来还需要一段时间，如此这些资金便是套牢在这上面，对公司的发展自然是有比较大的影响的。
但郑裕同是出了名的‘鲨胆同’（很大胆的意思），不然不会在70年花了1.3亿元买下太古集团的尖沙咀‘蓝烟囱’地皮，发展成为新世界中心，让新世界发展公司的市值猛增。
“怎么？你想拿下这个项目吗？”郑裕同反问一句，见李文迪点了点头，他继续说道“你是想和新世界发展联盟拿下这块地皮？”
“是的，我还打算拉拢加拿大帝商业银行，如此可以解决我们的贷款问题，同时尽可能的不影响我们各自的公司发展。”李文迪将初步的计划说了出来。
郑裕同微微颔首，脸上依旧若有所思，拉上加拿大商业银行自然是有利有弊，弊端是他们的利润降低，利处是降低风险，减少资金套牢。
其实郑裕同最喜欢的是有利之处，毕竟他是个做生意比较稳健的人，如此才能更好抵御危机，特别是这次的股灾和石油带来的经济危机。
“那你打算开多少投标价？”郑裕同问道。
“我想过了，很多人商人应该会溢价2成，为了稳健一点，我打算溢价3成，标价是9000万。”李文迪神色严肃的回答道。
比前世的李家成多出了500万，李文迪认为是稳妥的了，毕竟已经溢价3成。
郑裕同说道“好，9000万虽然多了一点，但是可以保证我们将其拿下。那你打算如何分配比例？”
“分给加拿大商业银行30%，新世界发展公司和长新置业公司各35%，你觉得如何？”李文迪说道，这个比例是经过深思熟虑的，如果加拿大商业银行有意见，李文迪还有后招。
“是打算想银行贷款地皮费用，还是初期的启动资金？”郑裕同继续问道。
“两个部分一起贷款，贷款个5000万，还会拿下最低的利率。”李文迪回答道。
“那你让人做个方案吧，等你与加拿大商业银行商量妥当之后，我们去律师楼签约。”郑裕同当即拍板答应下来。
长新置业公司
李文迪将张文韬等人做好的投标书看了一遍，没有发现什么问题，于是让张文韬将投标书送去太古地产公司。
“你去筹集一笔3000万的资金，如果中标了，我们的时间会很急。”李文迪沉吟说道，3000万的资金对长新置业来说是不轻的负担，虽然林冬梅帮忙在货币市场上赚到了2000万的利润。
不过，这对长新置业公司来说是一个很好的机会，成功之后，长新置业的名字将会在香江商界更加响亮，方便以后招来更多的合作机会。
有些生意向来是会送上门的，这时候的名声显然额外重要，不然谁知道伱有实力完成这个额项目。
“是！可不可以调动投资部那笔在货币市场的赚到的利润？”张文韬小心翼翼的问道。
李文迪点了点头，笑道“都是公司的资金，有什么不可以调动的，不过以后你也要多配合投资部的工作，她们不会干扰你的工作的。”
李文迪的话在提醒张文韬，不用担心林冬梅动摇他的位置，让张文韬安心工作，与投资部好好的配合工作。
“知道了！”张文韬赶紧转移话题道“这次最有实力的是长江实业公司和南丰纺织公司，估计他们的出价在8000万左右，我们比他们高出整整1000万，这个项目很有可能被我们投标成功。”
张文韬做事还是有些能力的，比如在情报刺探方面，而且在地产行业工作多年，拥有充足的行业经验。
当然逐渐壮大的长新置业公司会进行分权，张文韬不可能一直掌控公司的大部分事务，原因简单，张文韬的能力不足以支撑，还有李文迪需要完全掌控公司，需要平衡一些势力，防止一方独大。
“嗯，继续关注长江实业公司的动向，我猜测他们根本不敢出价9000万。”李文迪的后半句话像是说给自己听的。
加拿大商业银行驻香江办事处
李文迪专门上门拜访办事处的负责人邦德，那是一个正宗的欧洲人，身高接近一米九，比李文迪高出半个脑袋，脸上留着络腮胡，倒是不影响白人的帅气。
“邦德先生，我这次上门是给你们商业银行带来了一单很好的生意项目。”李文迪有些故弄玄虚的说着，眼睛却死死的盯着邦德。
“是吗？李先生说一下是什么生意吧？”邦德那蓝眼睛直勾勾的。
李文迪转动了一下身体，笑道“太古地产公司在招标的赛西湖地皮，我已经和我的合伙人说好了，可以给商业银行30%的占比，邦德先生觉得如何？”
邦德脸色有些纠结，似乎在选择着什么。
李文迪脑袋里立刻浮现一个人名：李家成，在前世李家成就是找上了加拿大商业银行，合伙开发赛西湖地皮的。
“邦德先生，是不是有人已经联系过你了？”李文迪直白的问道。
邦德点了点头，这不是什么秘密，只要李文迪一查便会知道，于是面无表情地道“是的，是长江实业公司的老板李家成先生找过我，合作的意向也是太古地产公司的赛西湖地皮。”
李文迪笑道“邦德先生已经答应了吗？还是仍在商量之中？”
“已经是口头上答应了，真的很抱歉，李先生。”邦德说道。
“邦德先生，招标案还没有结束，赛西湖地皮仍然没有归属于谁，如果李家成先生没有拿到这块地皮，你打算怎么办？”李文迪浅笑着说道。
“这李先生的意思是你会拿下吗？”邦德自然听出了李文迪的弦外之音。
李文迪摇了摇头“结果还没有出，谁敢说这块地皮一定属于谁呢？邦德先生，华人有句话叫‘全部的鸡蛋不应该放在一个篮子里’，换作你们的话是分散投资，难道邦德先生愿意放弃这么好的项目吗？”
“好吧！李先生，我们还没有和李家成先生签
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李文迪继续抛出利益“同叔觉得太古地产放出来的赛西湖地皮如何？”
没错，李文迪想拉上新世界发展公司这杆大旗，然后再从加拿大商业银行那里拿到贷款，作为项目的启动资金。
说起这个，郑裕同眼睛一亮，赛西湖这个项目是很优质的，很多人都看好这个项目，不过不足的是太古地产公司要价不低，那可是7000万啊。
在这个地产低迷的时期，7000万买下两幢中环商厦都不成问题，而此时的太古船坞（赛西湖在其内）地皮还是一片荒芜，想要真正发展起来还需要一段时间，如此这些资金便是套牢在这上面，对公司的发展自然是有比较大的影响的。
但郑裕同是出了名的‘鲨胆同’（很大胆的意思），不然不会在70年花了1.3亿元买下太古集团的尖沙咀‘蓝烟囱’地皮，发展成为新世界中心，让新世界发展公司的市值猛增。
“怎么？你想拿下这个项目吗？”郑裕同反问一句，见李文迪点了点头，他继续说道“你是想和新世界发展联盟拿下这块地皮？”
“是的，我还打算拉拢加拿大帝商业银行，如此可以解决我们的贷款问题，同时尽可能的不影响我们各自的公司发展。”李文迪将初步的计划说了出来。
郑裕同微微颔首，脸上依旧若有所思，拉上加拿大商业银行自然是有利有弊，弊端是他们的利润降低，利处是降低风险，减少资金套牢。
其实郑裕同最喜欢的是有利之处，毕竟他是个做生意比较稳健的人，如此才能更好抵御危机，特别是这次的股灾和石油带来的经济危机。
“那你打算开多少投标价？”郑裕同问道。
“我想过了，很多人商人应该会溢价2成，为了稳健一点，我打算溢价3成，标价是9000万。”李文迪神色严肃的回答道。
比前世的李家成多出了500万，李文迪认为是稳妥的了，毕竟已经溢价3成。
郑裕同说道“好，9000万虽然多了一点，但是可以保证我们将其拿下。那你打算如何分配比例？”
“分给加拿大商业银行30%，新世界发展公司和长新置业公司各35%，你觉得如何？”李文迪说道，这个比例是经过深思熟虑的，如果加拿大商业银行有意见，李文迪还有后招。
“是打算想银行贷款地皮费用，还是初期的启动资金？”郑裕同继续问道。
“两个部分一起贷款，贷款个5000万，还会拿下最低的利率。”李文迪回答道。
“那你让人做个方案吧，等你与加拿大商业银行商量妥当之后，我们去律师楼签约。”郑裕同当即拍板答应下来。
长新置业公司
李文迪将张文韬等人做好的投标书看了一遍，没有发现什么问题，于是让张文韬将投标书送去太古地产公司。
“你去筹集一笔3000万的资金，如果中标了，我们的时间会很急。”李文迪沉吟说道，3000万的资金对长新置业来说是不轻的负担，虽然林冬梅帮忙在货币市场上赚到了2000万的利润。
不过，这对长新置业公司来说是一个很好的机会，成功之后，长新置业的名字将会在香江商界更加响亮，方便以后招来更多的合作机会。
有些生意向来是会送上门的，这时候的名声显然额外重要，不然谁知道伱有实力完成这个额项目。
“是！可不可以调动投资部那笔在货币市场的赚到的利润？”张文韬小心翼翼的问道。
李文迪点了点头，笑道“都是公司的资金，有什么不可以调动的，不过以后你也要多配合投资部的工作，她们不会干扰你的工作的。”
李文迪的话在提醒张文韬，不用担心林冬梅动摇他的位置，让张文韬安心工作，与投资部好好的配合工作。
“知道了！”张文韬赶紧转移话题道“这次最有实力的是长江实业公司和南丰纺织公司，估计他们的出价在8000万左右，我们比他们高出整整1000万，这个项目很有可能被我们投标成功。”
张文韬做事还是有些能力的，比如在情报刺探方面，而且在地产行业工作多年，拥有充足的行业经验。
当然逐渐壮大的长新置业公司会进行分权，张文韬不可能一直掌控公司的大部分事务，原因简单，张文韬的能力不足以支撑，还有李文迪需要完全掌控公司，需要平衡一些势力，防止一方独大。
“嗯，继续关注长江实业公司的动向，我猜测他们根本不敢出价9000万。”李文迪的后半句话像是说给自己听的。
加拿大商业银行驻香江办事处
李文迪专门上门拜访办事处的负责人邦德，那是一个正宗的欧洲人，身高接近一米九，比李文迪高出半个脑袋，脸上留着络腮胡，倒是不影响白人的帅气。
“邦德先生，我这次上门是给你们商业银行带来了一单很好的生意项目。”李文迪有些故弄玄虚的说着，眼睛却死死的盯着邦德。
“是吗？李先生说一下是什么生意吧？”邦德那蓝眼睛直勾勾的。
李文迪转动了一下身体，笑道“太古地产公司在招标的赛西湖地皮，我已经和我的合伙人说好了，可以给商业银行30%的占比，邦德先生觉得如何？”
邦德脸色有些纠结，似乎在选择着什么。
李文迪脑袋里立刻浮现一个人名：李家成，在前世李家成就是找上了加拿大商业银行，合伙开发赛西湖地皮的。
“邦德先生，是不是有人已经联系过你了？”李文迪直白的问道。
邦德点了点头，这不是什么秘密，只要李文迪一查便会知道，于是面无表情地道“是的，是长江实业公司的老板李家成先生找过我，合作的意向也是太古地产公司的赛西湖地皮。”
李文迪笑道“邦德先生已经答应了吗？还是仍在商量之中？”
“已经是口头上答应了，真的很抱歉，李先生。”邦德说道。
“邦德先生，招标案还没有结束，赛西湖地皮仍然没有归属于谁，如果李家成先生没有拿到这块地皮，你打算怎么办？”李文迪浅笑着说道。
“这李先生的意思是你会拿下吗？”邦德自然听出了李文迪的弦外之音。
李文迪摇了摇头“结果还没有出，谁敢说这块地皮一定属于谁呢？邦德先生，华人有句话叫‘全部的鸡蛋不应该放在一个篮子里’，换作你们的话是分散投资，难道邦德先生愿意放弃这么好的项目吗？”
“好吧！李先生，我们还没有和李家成先生签
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